부동산 전문가는 “지역 내 최고층 주상복합은 대개 화려한 외관을 갖추는 등 상징성에 희소가치까지 지녀 그 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡기 쉽다”며 “여기에 빼어난 조망권, 일조권 등 실거주 시에도 고층 프리미엄을 누릴 수 있는 만큼 수요자들의 관심을 사로잡는 것은 물론 시세 상승도 기대할 수 있다”고 전했다.

유탑건설은 이달 전라북도 익산시 모현동1가 238-5번지에 최고 47층의 익산시 최고층 주상복합단지 ‘유블레스47 모현’을 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 47층, 2개동, 총 343세대에 실수요자 선호도 높은 아파트 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되며 1~2층에는 상업시설이 들어선다. 지금껏 익산에서 만나보지 못한 47층이라는 최고층 아파트인 만큼 탁 트인 전망을 갖춘 것은 물론, 향후 익산을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 가능성도 높다. 익산역을 중심으로 형성된 다양한 편의시설과 신흥 주거타운 모현동의 생활 인프라를 누릴 수 있고, 단지 내 상업시설을 통해 원스톱 인프라를 경험할 전망이다.

이처럼 최고층 주상복합단지는 일반 아파트가 갖지 못하는 여러 장점을 바탕으로 지역 시세를 주도하는 랜드마크로 자리매김하는 모습이다. 우선 이들은 인근에서 가장 높은 단지라는 상징성과 희소성을 갖추며 건물을 짓기 전부터 화제가 된다. 특히 최고층에서만 누릴 수 있는 조망권, 일조권과 단지 내 상가 등 원스톱 라이프가 가능하다.

부동산 전문가는 “지역 내 최고층 주상복합은 대개 화려한 외관을 갖추는 등 상징성에 희소가치까지 지녀 그 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡기 쉽다”며 “여기에 조망권, 일조권 등 실거주 시에도 고층 프리미엄을 누릴 수 있는 만큼 수요자들의 관심을 사로잡는 것은 물론 시세 상승도 기대할 수 있다”고 전했다.

유탑건설은 이달 전북 익산시 모현동1가 238-5번지에 최고 47층의 익산시 최고층 주상복합단지 ‘유블레스47 모현’을 분양한다.

한 부동산 전문가는 "지역 내 최고층 건물은 그 지역에 단 하나라는 희소성에 웅장한 외관 등으로 상징성까지 갖춰 향후 지역을 대표하는 랜드마크 건물로 자리매김할 가능성이 높다"며 "이로 인해 일대에 가장 높은 건물이 들어선다는 소식이 들릴 때부터 뜨거운 관심을 받으며 청약이 잘 되는 것은 물론, 입주 후에도 꾸준히 시세가 오른다"고 전했다.
전라북도 익산시에서 47층 최고층 높이를 자랑하는 아파트 '유블레스47 모현'이 분양을 앞두고 있어 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 이 단지는 익산역 바로 앞에 들어서는 익산시 최고 높이 아파트로, 탁 트인 전망을 갖춘 것은 물론 향후 익산을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대를 모은다.

비규제지역 익산시는 익산시·전북 거주 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 주택형별 예치금 등의 조건만 충족하면 누구나 청약 자격이 주어진다. 또한 재당첨 제한이 없고 대출규제도 비교적 덜하며 계약금 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다.
오는 5월 전북 익산시에서 최고층 단지가 분양을 앞두고 있다. 유탑건설이 짓는 ‘유블레스47 모현’으로, 47층의 최고층이라는 차별화된 가치와 익산역 초역세권이라는 입지적 장점을 바탕으로 향후 익산의 랜드마크로 자리매김할 수 있을지 주목된다.

비규제지역인 익산은 청약 및 대출 제한 등 계속되는 고강도의 부동산 규제에서 비교적 자유로운 것은 물론 양도세나 보유세 등 주택 마련 시 발생하는 세금 부담도 적다. 여기에 계약 후 분양권 전매가 가능해 수요자들의 관심을 모으고 있다.
이달 전북 익산시에서 지금껏 만나보지 못한 최고층 단지가 분양을 앞둬 주목받고 있다. 유탑건설이 짓는 `유블레스47 모현`이 그 주인공으로, 47층의 최고층이라는 차별화된 가치와 익산역 역세권이라는 입지적 강점을 바탕으로 주목받고 있다.

‘유블레스47 모현’은 사통팔달 교통망을 갖췄다. 익산역 도보 3분 거리인 초역세권인 만큼 풍부한 철도 교통을 이용할 수 있을 뿐 아니라, 익산공용버스터미널과는 차로 5분 소요돼 전국 어디로든 빠르게 갈 수 있다. 특히 단지 인근에 있는 익산대로, 평동로 등 익산의 주요 도로를 타고 익산의 다른 지역도 편하게 다닐 수 있다.

한편, 유탑건설이 짓는 ‘유블레스47 모현’은 전라북도 익산시 모현동1가 238-5번지에 들어선다. 단지 규모는 지하 4층~지상 47층, 2개 동, 총 343세대에 아파트 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되며 1~2층에는 상업시설이 조성된다. 견본주택은 전라북도 익산시 송학동 245-77에 위치하며 5월 중 분양 예정이다.

최근 전라북도 익산 부동산 시장이 상승 분위기를 타면서 분양을 앞둔 익산의 신규 아파트에 전국 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

익산 부동산 시장은 비규제지역 풍선효과를 누리며 빠르게 달아오르는 중이다. 잘 알려지지 않은 브랜드의 소규모 아파트도 청약에서 1순위 마감을 성공하는가 하면, 새 아파트 분양권에는 웃돈도 붙은 모습이다.

한 부동산 전문가는 “익산 부동산 시장이 비규제지역 풍선효과를 누리며 청약 흥행, 높은 수준의 프리미엄 등 뜨겁게 달아오르는 모습”이라며 “특히 지역 최고층(38층)을 자랑하는 포레나 익산 부송의 경우 익산 전역을 내려다 보는 우수한 조망권으로 타 단지 대비 높은 프리미엄을 형성하며, 지역 내 초고층 아파트를 기다리는 수요자들이 많다”라고 전했다.

이러한 가운데, 오는 5월 익산 모현동에서 신축 주상복합단지 ‘유블레스47 모현’이 들어설 예정으로 기대를 한몸에 받고 있다. 익산 부동산 시장에서 새 아파트의 가치 상승이 가파른 만큼, 47층의 지역 내 최고층으로 들어서는 이 단지는 향후 익산의 랜드마크로 자리매김하며 한층 높은 미래가치를 누릴 것으로 주목받는다.

‘유블레스47 모현’은 익산에서 제일 높은 트윈타워 특화설계로 외관 디자인에서부터 상징성을 지닐 뿐 아니라, 조망권과 일조권도 남다를 것으로 기대된다.

규제 지역 지정 초기만 해도 서울에만 규제가 집중되다 보니 인접한 수도권 지역이 풍선효과를 누렸다. 이후 수도권 비규제지역 역시 집값이 크게 상승하게 되자 정부는 이런 지역들을 골라 집중 규제하는 ‘핀셋 규제’ 정책을 시행하게 됐다.
이처럼 비규제 지역의 인기가 높은 가운데, 추가 규제가 있기 전 풍선효과를 누리고 있는 비규제 지역 내 신규 분양단지들에 주택 수요자들의 이목이 쏠리고 있다.



유탑건설은 비규제지역인 전북 익산시 모현동1가 238-5번지에서 최고 47층의 익산시 최고층 주상복합단지 ‘유블레스47 모현’을 분양한다. 익산역을 중심으로 형성된 다양한 편의시설과 신흥 주거타운 모현동의 생활 인프라를 누릴 수 있고, 단지 내 상업시설을 통해 원스톱 인프라를 경험할 수 있을 전망이다. 익산 내 47층이라는 초고층 아파트인 만큼 탁 트인 전망도 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 단지는 지하 4층~지상 47층, 2개 동, 총 343세대에 아파트 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되며 1~2층에는 상업시설이 들어선다.

규제 지역 지정 초기만 해도 서울에만 규제가 집중돼 인접한 수도권 지역이 풍선효과를 누렸다. 이후 수도권 비규제지역 역시 집값이 크게 상승하게 되자 정부는 이런 지역들을 골라 집중규제하는 ‘핀셋 규제’ 정책을 시행했다.

지방에서도 비슷한 양상이 나타나고 있다. 지방 주요 도시도 규제에 묶이며 지방 중소도시와 심지어는 군 단위 지역까지 풍선효과를 누리고 있다. 대표적으로 전북 익산, 경남 창원 마산합포구와 마산회원구, 경남 양산 등의 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다.

유탑건설은 비규제지역인 전라북도 익산시 모현동 일원에 최고 47층의 익산시 최고층 주상복합단지 ‘유블레스47 모현’을 분양한다. 향후 익산을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대되면서 많은 관심을 받고 있다.

한 부동산 전문가는 “단지는 익산역을 한 걸음에 누릴 수 있는 역세권에 자리잡은 만큼 다양한 인프라를 누릴 수 있을 전망”이라며, “특히 47층의 최고층 주상복합으로 지어져 향후 지역의 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다”고 설명했다.